自ら賃貸の
6つのポイント

オーナー様ご自身で入居者様募集・契約・家賃回収が
パソコンやスマートフォンで管理できます。

1. 入居者様を
   直接募集

   

   通常、募集サイトは、不動産会社が情報を掲載しますが、オーナー様自ら、募集掲載を行い、ご自身で入居希望者様と直接交渉することが可能です。

2. 仲介手数料

   
   
   

   通常、不動産会社の仲介手数料は、1契約につき最大1ヶ月分＋税と決まっていますが、オナー様が自ら募集し、入居希望者様と直接契約をする場合は、仲介手数料が発生しません。

3. 電子契約で
   手続きもスムーズに

   

   賃貸借契約は、オーナー様と入居者希望者様が直接契約をする場合は、電子契約をご利用することで、面倒な郵送手続きなどが不要です。

   ※電子契約サービス：クラウドサイン フリープランの会員登録はこちら

4. 家賃をクレジット
   決済回収

   

   毎月の家賃や契約時の初期費用はもちろん、更新手数料もクレジットカードで決済・回収することができます。オーナー様に、クレジットカード決済の手数料負担はありません。

   ※決済代行会社：ハウスペイメント株式会社

5. 家賃保証・
   家財保険の
   手続きをご案内

   

   サポートスタッフが、入居者様へ家賃保証サービスと家財保険を販売します。
   家賃保証サービスは、家賃保証会社^（※1）が滞納時の月額賃料、賃貸更新料、原状回復費用、明渡訴訟費用などの支払いを保証します。家財保険^（※2）は、入居者様の家財や賠償責任を補償します。

   ※1 家賃保証会社：ハウスリーブ株式会社
   ※2 家財保険：少額短期保険ハウスガード株式会社

6. サポートコール24

   
   
   

   ご入居者様の住宅設備トラブルに特化した24時間365日相談できるコールセンターサービスです。
   年間15万件の対応実績を誇り、建物管理に精通したスタッフが、トラブル解決を図るための電話対応、緊急の出動業者を手配いたします。
   サービス利用料は、入居者様負担となりますが、入居者様の万一の修理費などの費用資担を軽減することができます。

   ※サポートコール24：大東建託パートナーズ株式会社

※上記サービスは、諸事情により、ご利用できない場合もございます。